Moderne Zweizimmerwohnung für eine Person in Malterdingen - Neubau

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Eckdaten

Kennung 6068126
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 79364 Malterdingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

AKTIVA Immobilien im Breisgau GmbH® - Immobilien für Freiburg, Emmendingen und den Breisgau
Alte Bundesstrasse 15
79194 Freiburg - Gundelfingen
Tel. +49 761 16699

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Stellplatztyp Carport
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2017
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Solar-Heizung
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Bezugstermin ab 01.06.2017
Kaution 1.070,00 €
Etagenzahl 3
Etage DG
Nebenkosten 100,00 €
Zustand Erstbezug
Stellplatzmiete 35,00 €
Stellplatzanzahl 1
Letzte Modernisierung 2017
Personenaufzug nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wird grade neu errichtet und zum 01.06.2017 bezugsfertig sein. Es befindet sich ruhig in zweiter Reihe in der Hauptstraße von Malterdingen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss des Zweifamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie gleich in den offenen Küchen- und Wohnbereich. Von hieraus haben Sie Zugang auf den großen, gut nutzbaren Balkon. Vom Wohnbereich geht ein geräumiges Schlafzimmer ab.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil.

Im Erdgeschosss des Hauses befinden sich die Kellerräume und ein Carport sowie der Technikraum. Im Obergeschoss ist eine Dreizimmerwohnung untergebracht.

Ausstattung

+ Offener Wohn-Essbereich
+ Offene Küche
+ Ein Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Balkon
+ Carport
+ Keller

Lage

Inmitten des Breisgaus, nicht weit von Frankreich, liegt das liebliche Weindorf Malterdingen. Aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage bietet Malterdingen dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung, aber auch vielgestaltige Abwechslung.

Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit großflächigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Wandertouren einladen. Im Süden und Norden wird das an einem Taleingang gelegene Dorf von ausgedehnten Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen wundervollen Ausblick in die fruchtbare Oberrheinebene bis hin zu den Vogesen im benachbarten Frankreich.

Malterdingen zeigt sich heute mit knapp 3000 Einwohnern als ein attraktiver Wohn- und Ferienort mit einer gesunden Infrastruktur, angefangen von Kindergarten, Grundschule, Fachärzten, Apotheke und einer intakten Grundversorgung. Im Gewerbegebiet zwischen Bundesstraße 3 und Autobahn A5 haben sich renommierte Betriebe niedergelassen, die über 1000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten.

An Infrastruktur ist in Malterdingen alles in fußläufiger Umgebung zu erreichen: Ärzte (Allgemein-, Innere- u. Zahnarzt), Apotheke, Bäcker, Bücherei, Cafés, Drogerie, Fahrschule, Grund- u. Hauptschule, Hotels, Jugendraum, Kindergarten, Kirche, Metzgereien, Recyclinghof, Restaurants, Spielplätze, Weingüter und ein reges Vereinsleben. Ihre Kinder können in Malterdingen die Grund- u. Hauptschule besuchen. Die nächsten Realschulen sind in Herbolzheim, Endingen o. Teningen. Gymnasien finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Kenzingen oder in Teningen.

Wenn Sie sich nicht im Verein betätigen möchten, bietet Malterdingen noch viele Möglichkeiten. So zum Beispiel:

Der Malterdinger Baggersee ist etwa 1 km vom Ort entfernt und wird Sie mit seiner gut gepflegten Außenanlage immer wieder zum Baden einladen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

AKTIVA Immobilien ist Ihr Immobilienpartner in Freiburg und der Region Breisgau mit erfolgsorientiertem Verkaufs- und Vermietungs-Service. Unser Makler Team verbindet Erfahrung und Fachkompetenz mit innovativen Verkaufsstrategien für die professionelle Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Freiburg. Als qualifizierter IVD-Makler (Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland) vermitteln wir Wohnungen, Häuser und Gewerbe-Immobilien mit fundiertem Know-How und rechtlicher Kompetenz rund um die Immobilie. Mit einem modernem Dienstleistungsverständnis und einer Leidenschaft für Immobilien und für Menschen bringen wir Eigentümer und Suchende schnell zusammen. Eine marktgerechte Bewertung der Immobilie sichert die Basis für schnelle Verkaufserfolge. Bei der Vermietung schaffen wir mit einer sorgfältigen Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter die Grundlage für starke, stabile Mietrenditen. Professionalität ist bei AKTIVA Immobilien die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.

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