Beschreibung
Diese wunderschöne Maisonettewohnung in der Willy-Brandt-Allee ist das perfekte Heim, in dem Sie und Ihre Familie glücklich werden können. Diese Familienwohnung bietet viel Platz und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Wohnungseingang befindet sich im Attikageschoss. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden gleich zu Ihrer Linken die große Küche vor. Diese ist ideal geschnitten um eine vollausgestattete Einbauküche unterzubringen und einen Essbereich einzurichten. Dieser Raum ist mit hellwarmen und hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Zudem kann die Trennwand zum Wohnzimmer mit wenig Aufwand herausgenommen werden. So entsteht eine zum Wohnzimmer offene Küche.
Gegenüber der Küche befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche. Diese ideale Lösung verhindert den morgendlichen “Stau” im Bad, da zum Duschen auf diesen Raum zurückgegriffen werden kann.
Über den Flur gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Dieser Raum lebt von seinen sehr hohen Wänden, den riesigen Fensterflächen und durch die Holzverarbeitung der Wand- und Deckensäulen. Sie werden sich hier auf Anhieb sehr heimisch und gut aufgehoben fühlen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Blick über das Rieselfeld und das Freiburger Umland. Ihre Blicke werden über den Schwarzwald bis hin zu den Vogesen schweifen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Treppe in den unteren Bereich der Wohnung. Sie gelangen in einen zentralen Flurbereich von dem drei Zimmer, das Bad, das Ankleidezimmer und die Abstellkammer abgehen.
Zu Ihrer Rechten finden Sie zwei Zimmer. Der hintere Raum wird momentan als Büro genutzt und der vordere als Gästezimmer. Beide sind optimal geschnitten und bieten sich auch zukünftig als Kinder- oder Jugendzimmer an. Zudem haben beide Zimmer Zugang auf den gut nutzbaren Balkon. Momentan sind die Zimmer durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Dieser Durchgang kann durch wenig Aufwand bei Bedarf wieder geschlossen werden.
Neben dem heutigen Büro befindet sich ein kleinerer Raum. Dieser ist ideal als Ankleidezimmer geeignet. Das sehr große Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handtuchwärmekörper und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich hier auch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Der Raum ist modern und klassisch gestaltet. Besonders gelungen ist der Kontrast der dunkelgrauen Bodenfliesen zu den weißen Wandfliesen. Hier kann Ihre Wohlfühloase entstehen! Neben dem Bad ist das dritte Zimmer untergebracht. Dieses ist ideal als Elternschlafzimmer geeignet.
Diese Etage ist ebenfalls mit hellen und warmen Parkett ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carport. Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Waschraum befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugeordneter Waschmaschinenanschluss. Somit haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine nicht im Bad, sondern im gemeinschaftlichen Waschraum unterzubringen.
Lage
Seit 1995 wächst im Freiburger Westen auf 70 Hektar ein neuer, attraktiver Stadtteil heran: Das Rieselfeld, eine stadtplanerische und bauliche Konzeption von beispielhaftem Charakter. Angenehm offene Bauformen mit maximal fünf Etagen, viel Grün und Freiraum prägen das Bild dieses einzigartigen Stadtteils.
Anbindung: Verkehrsberuhigt und dennoch äußerst verkehrsgünstig. Mit der Stadtbahn der Linie 5 sind es nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof oder in die reizvolle Freiburger Innenstadt. Ebenso ereichen Sie alle Dinge des Lebens auch bequem mit dem Fahrrad
Einkaufsmöglichkeiten: Nur 300 Meter entfernt befindet sich ein großer LIDL-Supermarkt. Zudem bietet die nahegelegene Rieselfeldallee alle Geschäfte des täglichen Lebens. Sie sind hier rundum versorgt!
Schulen und Kindergärten: Das Rieselfeld ist ein sehr familienfreundlicher Stadtteil. Sie finden hier in umittelbarer Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie beispielsweise das Kepler-Gymnasium.
Ausstattung
+ Maisonettewohnung im Attikageschoss
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss im Bad und gemeinschaftlichen Waschraum.
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Hohe Decke im Wohnzimmer
+ Große Terrasse
+ Gut nutzbarer Balkon
+ Carport
+ Übergroßer Keller
Sonstiges
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Vorrangig sind wir in der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücken in den bevorzugten Lagen Freiburgs und des Umlands tätig.
